​起死回生，荔湾广场不拆了！

起死回生，荔湾广场不拆了！

荔湾广场，保住了？

近日，广州规自局发布了《荔湾广场南塔裙楼外立面修缮工程》的公示。

文件主要针对广场的外饰进行翻调，并非此前传闻中的要整个拆除。

通过这份公示，目前可以肯定的是，曾经作为广州“都市传说”的荔湾广场，目前看不会拆，也暂时不会改名了。

可喜可贺，但这次换新能否挽救荔湾广场，甚至上下九呢？

01.提升广场外立面形象但不会改名换姓

荔湾广场主要分南北塔，北塔是蓝港国际珠宝交易中心，而南塔则是大家所熟知的荔湾广场一带，同样经营珠宝玉器比较多。

根据最新公示，广场修缮主要有三个方面。

一是，广场外立面墙体采用大面积的玻璃、不锈钢铝板和米白色真石漆，代替了以往老气的传统瓷砖。

二是，针对原本压抑的屋顶，将会拆除重建为透光玻璃顶，呈现敞亮的效果。

三是，当然最受大家瞩目的，最容易看歪，想成其它东西的“荔湾广场”四个大字，也将全部重新设计。

毕竟，熟悉广州的朋友都知道，一旦提起“荔湾广场”四字，很容易会联想到曾经在这里发生过的坊间传闻和社会新闻，一度成为8090后的“童年阴影”。

事实上，早在2021年，荔湾区就曾表示，要投资近10亿，对上下九进行全面改造。

整个建设周期为60个月，其中1期提及，将拆除荔湾广场、名汇大厦等高层建筑，恢复历史风貌。

当时，荔湾广场还一度要改名为“恒万时代”，打造为直播电商基地，或许这样一个都市传说盛行的地方要做直播，引起民间热议太多，后面便不了了之。

此前前往现场时，也暂未发现有任何施工迹象。

珠宝商行仍在正常营业，运货工人进出自如，来回搬运着货物。

不过说来也是奇怪，每次走进广场里面，总感觉气氛稍显奇怪，两侧的升降电梯和屋顶的玻璃形状让人心里有点发毛。

广场一楼和二楼，属于人流量比较大的区域，商铺少有空缺，再往上走显得比较萧条了。

广场外围的餐饮商铺，就倒闭得七七八八，只剩下几家甘草水果、铁板大鱿鱼、长沙臭豆腐等店铺在运营。

虽说荔湾广场整体呈现出一种暮气沉沉的感觉，但基本没有动工拆除的迹象，很多餐饮店铺甚至贴着旺铺招租的信息。

02.背靠上下九曾是万人空巷，如今落魄至极

荔湾广场之所以引人注目，还是因为其背靠的上下九商圈。

要知道，曾经的上下九，可是万人空巷，商界的顶流。2018年国内顶级商业街排行榜，上下九名列第七，北京路则无上榜。

鼎盛时期，租金甚至去到10万+/月，依然一铺难求。

“南中国最繁华步行街之一“从神坛跌落，究其原因：

其一，商业低端，各类山寨产品集合

”addidas“变成”addidogs“，耐克鞋上标着纽拜伦的”N“，AJ一双59元，西关美食城里卖着长沙臭豆腐和油爆大鱿鱼......

想喝奶茶，到处都是“一點嘿”“垚燚一點點”，正版“一點點”看了满头大汗，基本都是来坑外地游客。

年轻人可能天真，但真的不傻。各大商圈迅速崛起，凭什么要上赶着为山寨买单，人流减少是必然的。

其二，容易踩坑，体验感奇差。

此前一段时间，说起上下九，必然少不了”断斤缺两水果摊“。

随便拿起几片西瓜，几颗油柑蓝莓，一下子要收你四五十，七八十的，按照现在说法，妥妥的水果刺客。

在这种行情下，上下九早已失去高端居住品牌的青睐，剩下的都是各种地摊货，低端产品。

沿街的低端商品和降价促销成为两侧商铺的主旋律，时至今日仍然如此。

时代滚滚向前，商圈的发展近些来也在陆续寻求突破，无论是招商还是业态重组，都取得了重大突破。譬如万博的四海城，长隆的时代芳华里，都是近些年广州商业崛起不错的案例。

可是以荔湾广场为代表的上下九，始终找不到什么突破点，没有改变，逐渐落伍。

或许广州东进南拓的脚步迈大，让更多有力竞争者出现，可作为广州历史的见证者和传承者，这里始终有别的地段无法代替的意义。

1998年，2010年，2021年，荔湾多次将上下九改造提上日程，最终都不了了之。

希望此次荔湾广场翻新换脸，能够带领上下九重回老城区商业之巅，迈出第一步吧。