​看了日剧《砂之塔》，你被日本高级公寓塔楼“种草”了没？

看了日剧《砂之塔》，你被日本高级公寓塔楼“种草”了没？

看了日剧《砂之塔》，你被日本高级公寓塔楼“种草”了没？

2016年曾有一部名为《砂之塔》的日剧在国内视频网站上热播，由于这部剧故事发生的空间背景设定在高级公寓塔楼里，很多国内小伙伴通过这部剧第一次知道了“塔楼”这种在日本象征财富地位的高级公寓楼。

剧中女主人公是一名普通的家庭主妇，丈夫是普通职员，属于日本的普通工薪阶层，但一直渴望住进高级公寓。一个偶然的机会，由于卖主刚好急需现金周转，女主一家用低廉的价格买到了一栋50层高的高级公寓塔楼的单元间，终于梦想成真。

刚搬进塔楼，女主一家就被塔楼内奢华的设施和服务惊呆了，一进大门就有物业热情迎宾，男主直呼简直如同住进了宾馆。

塔楼设有专门的派对室可供住户自由使用。

还配有豪华图书馆方便楼内居民读书、学习。

此外，还设有业主专用的咖啡馆，晚上则是作为酒吧使用。

塔楼内居住的人群大多非富即贵，安防自然不能拉落下，楼内安保严密，公共区域安装有摄像监控设备。

室内高层阳台上更是可以俯瞰湾区迷人的海景。

难怪弹幕里时不时有小伙伴惊呼：看了这些小伙伴们有没有被剧中的豪华公寓塔楼“种草”呢？接下来，小编就为大家讲解一下日本的高级公寓塔楼，方便大家对其有进一步了解。

塔楼在日语里被称为タワーマンション。它由Tower（塔）和Mansion（大厦）两个单词合成而来，属于和制英语。根据资料，日本目前还没有法律上关于塔楼的具体定义，但大家一般默认为20层以上居住用的超高建筑就可以称为“塔楼”。

众所周知，日本是一个地震频发的国家，有的人可能会担心居住在这么高的大厦里安全吗？由于塔楼的超高层属性，日本官方对塔楼的建筑要求和审核标准自然不同于一般建筑。日本对塔楼的建筑审核十分严格，塔楼建筑必须通过日本国土交通大臣的认定。

像电视剧中的女主人公一家一样，塔楼之所以能成为无数日本普通民众心目中的“DREAM HOUSE”，自然有其独特的优势。

配套齐全，位置优越

塔楼大多建设在距离车站3-10分钟步行范围内地段。而在日本车站周围一般较为繁华，住所临近车站，除了方便出行外，居民还可以充分利用车站周围的商业设施。而有的塔楼，更是会直接在楼的低层部分开设商业设施，居民可以足不出楼就可以实现购物、吃饭，生活十分便利。

个性化的楼内公共设施

剧中的塔楼配有楼内居民专用的图书馆、派对室、咖啡馆兼酒吧，现实中的不少塔楼也的确拥有很多令人心动的公共配套设施，比如健身房、儿童游乐房、会客室、影音室、空中花园等等。

高层视野开阔

居住在塔楼的高层，可以居高临下俯瞰都市全景，靠近湾区的塔楼甚至可以将海景也一览无遗，繁华都市景色尽收眼底。

如果要问塔楼有什么缺点，估计其最大的缺点可能就是价格较为“昂贵”了。以东京为例，塔楼大多集中在港区、中央区为首的核心区，翻看日本国土交通省公布的港区和中央区的平均地价，就可知在这上面盖的塔楼自然价格不菲。

由于塔楼公寓大多位置优越、很多更是由三井、住友、东急等日本知名大型地产开发商开发建设，房屋施工质量和精装品质较有保证，所以即使是二手塔楼，价格也很难降低，转卖性也较为出色，保值功能明显。

另外，需要注意的是相较于普通公寓，购买塔楼后每年需缴纳的修缮费、管理费较为高昂，也是投资者购买塔楼前需要仔细权衡的因素。