​2018西安楼市十大热点现象盘点即将开启

2018西安楼市十大热点现象盘点即将开启

步履匆匆，2018年即将画上句号，2018年的西安楼市，可以用“惊心动魄”来形容。这一年时间里，“乱象”致使调控政策层出不穷，买房摇号、刚需优先、限购持续；这一年，市场表现瞬息万变，新建住宅价格持续上涨、一二手房价格倒挂、年末供应量加大、多块优质土地被高溢价拍出……

走过2018，西安楼市各方面排行正在梳理，华商房产将正式开启全年大盘点系列报道，并邀请广大读者和用户吐槽2018买房心事，表达2019买房新梦想。

各位亲爱的读者，当你们看到这篇稿子的时候，意味着2018年华商楼市版面报道也将结束，这是我们2018年最后一期报道。从下一期华商楼市开始，我们将从买房政策、土地动态、代表事件、销售排名等多个维度进行盘点，回顾西安楼市这一年的点滴。

今年3月份开始，张先生就想在高新区购置一套房子，但当时十余人抢一套房子的市场现状，让他挤破了头也没能买到心仪的房子，就这样一次次参与项目开盘，最终也没能杀出一条血路。“买房摇号”政策出台以后，他加入到摇号大军中，但运气似乎不好，参加了不下7次项目摇号，都没有摇中。终于，9月份，张先生放弃高新片区，放眼全城，在城北购得一套200平方米大户型房子。他说：“想起买房过程，几近崩溃，正好碰到了西安房地产市场最火爆、最波动的时候，真是一言难尽。”

临近年底，关女士看中曲江一品牌楼盘，而在12月份的公开摇号中，她没有被摇中，这让关女士很沮丧。她说：“好不容易看中一个心仪的项目和房子，没有摇上。”当然，市场中不乏“锦鲤”气质的购房者，在买房过程中一摇即中。

购房者面对的种种问题，都反映出西安楼市当下的市场情况，从“房价进入万元时代”“西安摇号元年”“供应关系”到“土拍新地王”“二手房价格倒挂”……这些都是购房者迫切想了解的市场变化；数据显示，西安2018年落户人口已经超过75万，人口红利能否带来西安房地产市场的“又一春”？长租公寓、共享办公能否在2019年崛起占据市场主流？每到年末，销售排名成为业内各方都在关注的重要信息。

2018即将成为历史，2019更值得我们细细关注，华商楼市将立足2018全年楼市表现，邀请行业专家，预测2019西安楼市走向，为新年度新置业者提供买房指南，同时希望“西安楼市十大热点现象”的盘点能为依然行走在房地产市场的用户做点滴参考。 华商报记者 杜蒙 狄芳